1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移（yí）交方式

這種（zhǒng）方（fāng）式最大的特點就是將基礎（chǔ）設（shè）施（shī）的經營權有期限的抵押以獲（huò）得項目融（róng）資，或者說是基（jī）礎設施國有項目民營（yíng）化。在這種模式下，首先由項目發起（qǐ）人通過投標從委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨後組成項（xiàng）目公司並負（fù）責進（jìn）行（háng）項目的融資（zī），組織項目的建設（shè），管理項目的運營，在特許期內通過對項目的開發運營以及當地政府（fǔ）給予的其他優惠來回收資金以還貸，並取得合理的利潤。特許期結束後，應將（jiāng）項目無償地移交給政府。在BOT模式下（xià），投資（zī）者一般要求政府保證其最低收（shōu）益率（lǜ），一旦在特許期內（nèi）無法達到該標準，政府應給予特（tè）別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項目建（jiàn）設領域（yù）中采用的一種投資建設模式，係指根據項目發起人通過與投資者簽訂合（hé）同，由投（tóu）資者負責項目的融（róng）資、建設，並在規定時限（xiàn）內將竣工後的項目移交項目發起（qǐ）人，項目發起人根（gēn）據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報（bào）。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉讓模式

是一種通過出售現有資產以獲得增量資金進行新（xīn）建項目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營企（qǐ）業用私人（rén）資本（běn）或（huò）資金購買某項資產的全（quán）部或部分產（chǎn）權或經營權，然後，購（gòu）買者對項目進行開發和建設，在約（yuē）定的時間（jiān）內通過對項目（mù）經營收回（huí）全部投資並取得合理的回報，特許期結束後（hòu），將所得到的產權或經營權無償移交（jiāo）給原所有人。

4、TBT模式

TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起來，以（yǐ）BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施（shī）是輔助（zhù）性（xìng）的，采用它主要是為了促成BOT.TBT的實施（shī）過程如下（xià）：政府通過招（zhāo）標將已經運營一段時（shí）間的項目和未來若（ruò）幹（gàn）年的經營權無償轉（zhuǎn）讓給（gěi）投資人；投資人負責組建項目公司去建設和經營待建項目；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益；按照TOT和BOT協（xié）議，投資人相繼將項目經（jīng）營權歸還給政府。實質（zhì）上，是政府將一（yī）個已建項目和一（yī）個待建項目打包處理，獲得一個逐年（nián）增加的協議收入（來自待建項目），最終收回待建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而（ér）言，PPP融資模式（shì）主要應用於基礎設施等公共項目。首先，政府針對具體項（xiàng）目特許新建一家項目公司，並對其提供（gòng）扶持措施，然後，項目公司（sī）負責（zé）進（jìn）行項目的融資和建設，融資來（lái）源包括項目資本金和貸款；項目建成後，由政府特許企（qǐ）業進（jìn）行（háng）項目的開發和運（yùn）營，而貸款人除了可以獲得項目經營的直（zhí）接（jiē）收益外，還可獲得通過政府扶持所轉化的效（xiào）益。